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環狀線帶動房價？業者：早漲完帶動的是買氣！

▲環狀線第一階段預計明年就能開通。（圖／取自新北市捷運工程局）

捷運環狀縣第一階段將完工，而整體進度也已達57%，沿線建商、房仲紛紛傳出捷報，對於環狀線的開通，究竟幫助房價上漲還是買氣提升呢？據報導，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，捷運利多漲幅通常是在通車之前，該漲得早就漲完了，通車後房價就會回到基本面，帶動的是買氣。

前新北市長朱立倫指出，環狀線第一階段進度已達9成6，預計明年就能通車，屆時上班族、學生的通勤時間可望大幅縮減，提升整個大台北地區的整體交通網動能。而交通局也指出，通車後從新店至新莊可節省約20分鐘。

除了將完工的環狀線第一階段外，淡海輕軌也在23日也舉行通車典禮，三環三線對於被台灣總體交通路網至關重要，目前總進度已達57%，大台北生活圈交通品質將可獲改善。

▲環狀線帶動周邊房子買氣。（圖／google map）

據《Ettody》報導，而環狀線仍未正式完工，各地就開始紛紛傳出建案銷售捷報與房價上漲消息，徐佳馨分析，根據過去經驗，捷運線多數漲在通車前，通車後多會回歸基本面，但由於交通機能的完善，就會帶動買氣與看屋潮。

雖然偶有部分區域，正逢捷運開通時釋出其他利多，帶動房價同時上揚。但環狀線沿線房價，在捷運興建過程中，已有過明顯漲幅，若無大環境帶動，通車後應該回歸基本面。

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無懼強颱瑪莉亞國片台東封街上演震撼「炸寒單」

把台東炸寒單搬上大銀幕的電影《寒單》，昨（9）晚在台東市封街，拍攝最重要且震撼的大場面「炸寒單」，男主角鄭人碩更親自上陣演出寒單肉身，除安全措施做到滴水不漏外，保險金額估計高達上千萬。

這場「炸寒單」戲，動員上千名台東民眾協助拍攝，正巧遭遇強颱瑪莉亞即將來襲，台東出現焚風體感溫度逼近40度，為配合劇情，每位民眾依舊穿著長袖、棉襖。導演則在拍攝前精神喊話，感謝眾人鼎力相助：「連老天都在幫我們寫劇本，震撼的炸寒單，配上颱風前的點綴－如此美麗的天空，絕非筆墨所能形容。」

兩位男主角胡宇威、鄭人碩，則是這場大戲的主要角色，身為台東人的鄭人碩說：「能夠在家鄉拍攝並親身上陣『炸』，這個驕傲將會一輩子都無法忘懷！」胡宇威之後也將親身拍攝「炸寒單」。《寒單》預計在明年2月份新春期間上映。

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程益峰的開箱日記