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 台中10大豪宅 7期7案稱霸


工商時報【曾麗芳╱台中報導】

根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。

台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。

住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。

陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。

與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。

此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。

另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。







 供氧量低、暴雨來臨 泰展開洞穴救援行動


泰國少年足球隊受困洞穴已經超過2個禮拜，不過由於洞穴內部供氧量越來越低、加上又有大雨要來，讓救難人員不得不在星期天即刻展開救援行動。預計在台灣時間今天晚上的10點鐘左右，第一批救援的足球隊員就能出洞。


守在洞穴外的媒體記者打包東西準備撤離，因為泰國政府宣布正式展開救援行動，要將困在洞穴裡超過2個星期的少年足球隊員一一帶出來。


記者連線：「大約在當地時間40分鐘前，泰國政府開始救援行動，13名國際潛水員將前往位在地底狹小水道中的救援中心。」


出動專業潛水員，只不過救援行動仍是困難重重，因為現在情況緊急，洞穴裡的氧氣水平一直往下掉、沒辦法撐太久，讓救難人員別無選擇。


任務指揮官：「現在氧氣水平只剩下12%，會影響少年足球員的大腦和動作，甚至引發休克，如果血液中的二氧化碳含量達到一定水平，可能導致血液中毒。」


除了供氧量低，天氣也是主要影響原因，原本救難人員期待等洞穴內水退讓受困的隊員跟教練可以穿著救生衣走出去，但最近幾天又開始下起大雨，雨季快來了，很可能淹沒洞穴影響逃生。


記者：「潛水員與少年應該是一對一戴上全罩式氧氣罩，分秒必爭，因為快下雨了，這也意味著很有可能出口又會被關起來，救難人員說雨可能下很大、大量的水會流進來。」


海豹部隊成員在臉書上PO出照片說準備好要把孩子帶回家了，這群足球隊員的同學們也每天在學校為他們祈福，希望盡快就有好消息傳來。


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