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 環狀線帶動房價？業者：早漲完帶動的是買氣！


▲環狀線第一階段預計明年就能開通。（圖／取自新北市捷運工程局）


捷運環狀縣第一階段將完工，而整體進度也已達57%，沿線建商、房仲紛紛傳出捷報，對於環狀線的開通，究竟幫助房價上漲還是買氣提升呢？據報導，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，捷運利多漲幅通常是在通車之前，該漲得早就漲完了，通車後房價就會回到基本面，帶動的是買氣。


前新北市長朱立倫指出，環狀線第一階段進度已達9成6，預計明年就能通車，屆時上班族、學生的通勤時間可望大幅縮減，提升整個大台北地區的整體交通網動能。而交通局也指出，通車後從新店至新莊可節省約20分鐘。


除了將完工的環狀線第一階段外，淡海輕軌也在23日也舉行通車典禮，三環三線對於被台灣總體交通路網至關重要，目前總進度已達57%，大台北生活圈交通品質將可獲改善。


▲環狀線帶動周邊房子買氣。（圖／google map）


據《Ettody》報導，而環狀線仍未正式完工，各地就開始紛紛傳出建案銷售捷報與房價上漲消息，徐佳馨分析，根據過去經驗，捷運線多數漲在通車前，通車後多會回歸基本面，但由於交通機能的完善，就會帶動買氣與看屋潮。


雖然偶有部分區域，正逢捷運開通時釋出其他利多，帶動房價同時上揚。但環狀線沿線房價，在捷運興建過程中，已有過明顯漲幅，若無大環境帶動，通車後應該回歸基本面。

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 1歲弟入水池險溺斃 9歲腦麻姊這招救回他


驚險！加拿大哈利法克斯(Halifax)一名9歲女童從小患有腦性麻痺，讓她只能坐在輪椅上行動，無法控制全身，也不能說話；今年她生日當天，她1歲的弟弟在沒有大人的照看之下，險些溺斃，女童這時靠著這一招拯救跌入水池的弟弟，幸運撿回一條命。


綜合外媒報導，這名9歲女童萊克西(Lexie Comeau-Drisdelle)的家人正忙著準備她的生日會，沒有人察覺到萊克西1歲的弟弟利蘭(Leeland)正陷入危險當中，利蘭一個人在家中四處亂爬，沒想到不小心就掉入後院的游泳池中，而因為水池的水位太高，讓利蘭不斷在水中掙扎，這一幕只有萊克西一人看見。


坐在輪椅上動彈不得的萊克西無法移動自己，這時她想到了一個好方法，就是從肺部發出最響亮的尖叫聲，引起全家的注意力，她的母親在樓上一聽到尖叫聲，以為萊克西跌倒了，趕緊衝下樓確認她的狀況，萊克西的母親和祖母發現萊克西並無大礙，覺得相當疑惑時，萊克西仍持續尖叫，不斷示意母親和祖母往泳池的方向看，這時母親一看見兒子在水面上載浮載沉，立刻跳進泳池救兒子，並叫了救護車，所幸利蘭最後平安獲救。


萊克西的母親事後表示，很多人以為萊克西因為身體的不便，所以什麼事都做不到，但經過此次事件，萊克西證明自己是一個開朗又機智的女孩，當地警察部門和議會4日公開表揚萊克西的英勇表現，稱讚她是一名小英雄，並由警局和市長授與她榮譽證書。


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