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 台電首次主導都更案 寶清街招商


【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。

本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。

台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。

除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。

台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。

台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。

台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14







 電信三雄6月獲利 中華電超車台灣大


（中央社記者江明晏台北10日電）電信業6月財報出爐，中華電信6月每股賺0.39元，超車台灣大哥大的0.38元和遠傳電信的0.26元，奪下單月獲利王寶座，但台灣大仍居上半年電信業每股盈餘首位。

中華電信公布6月合併營收新台幣168.5億元，與去年同期相較，減少9.9%；營業成本及費用為133.9億元，減少9%；營業淨利為34.5億元，減少13.1%；歸屬於母公司業主淨利為30.5億元，減少14.7%；每股盈餘為0.39元。與第2季財測相較，營業淨利及每股盈餘達成率均符合預期。法人估算，中華電上半年每股盈餘為2.39元

中華電說明，6月合併營收及成本費用減少，主要與市場競爭、VoIP取代與履約竣工專標案件數減少等因素有關。MOD營收則較去年同期增加。

截至6月底止，中華電光世代寬頻用戶數為357.4萬戶，60Mbps以上的客戶數193.2萬戶，其中，100Mbps以上客戶亦達135.7萬戶。MOD客戶數達180.5萬戶；行動上網客戶持續成長，達896.4萬戶，帶動行動加值占行動服務營收比重達60.5%。

台灣大哥大自結6月合併營收89.8億元，稅息前折舊攤銷前利潤(EBITDA)為25.3億元，營業利益14.1億元，稅後淨利10.5億元，稅後每股盈餘為0.38元。自結107年前6個月合併營收588.5億元，EBITDA為165.1億元，營業利益96.8億元，稅後淨利為72.8億元，每股盈餘（EPS）2.67元，達成上半年財測目標的107%。

台灣大哥大財務長兼發言人俞若奚表示，6月行動用戶ARPU雖然因499用戶增加受到影響，但獲利受惠於電子商務及OTT相關業務成長，加上成本費用合理管控，若以適用IFRS 15前國際會計準則，6月核心業務EBITDA繳出年成長5.3%的佳績，累計上半年核心業務EBITDA較去年同期增加8.8%，優於公司預期。

遠傳電信6月合併總營收為70.44億元，合併EBITDA與稅後淨利分別為23.68億元與8.36億元，6月單月EPS為0.26元。

累計今年上半年，遠傳合併總營收432.87億元，累計合併EBITDA與稅後淨利為139.61億元與51.31億元，自結稅後每股盈餘1.57元。（編輯：張均懋）1070710









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