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 聖誕節「希望媽媽地瓜早點賣完」 孫協志聽了心疼


藝人孫協志今（25）日擔任紅心字會公益大使，陪伴弱勢兒童製作薑餅屋，一起歡度聖誕節；聽到弱勢兒童許願時，孫協志相當心疼不捨，以自身經驗和現場的弱勢家庭及小朋友分享，相互勉勵加油打氣，更允諾只要有機會，一定會常常和他們聚在一起。


公益活動上，孫協志與五位平均不到十歲的小朋友一起打造聖誕薑餅屋，向來喜愛小孩的他，奶爸模樣十足，耐心帶領孩子、陪同許下聖誕心願。小朋友在分享聖誕心願「家人可以有多一點陪伴」、「不想放學回家餓肚子」、「媽媽地瓜早點賣完」、「想跟別人一樣也可以上才藝課」、「想要快點長大，幫家裡交房租」及「想帶媽媽去小巨蛋聽演唱會」等，讓孫協志覺得感動，這些孩子在家庭遇到困境時，自己的需求也缺乏下，還能夠體諒家人的需要。


▲孫協志擔任公益大使。（圖／紅心字會）


也是單親的孫協志，用自己的例子鼓勵弱勢家庭的父母說：「在對的時間用對的方法，小朋友未來也會很有成就。」撐住這個家的同時，也要好好保重，有任何困難，一定要積極尋求幫助。喜愛孩子的他，曾希望自己在20歲時成家有小孩，40歲時可以帶著孩子一起去打棒球，如今無法完成，未來一切聽由老天爺的安排。


明年5566將在小巨蛋開演唱會，目前內容已完成9成，孫協志透露不光只有唱跳，也會有個別秀，希望能呈現不同時期的5566，還會有SPECIAL，希望帶給粉絲朋友們不同的感受。

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 新美貸款銀行過戶費大優惠或全免


新美貸款銀行刻正舉辦「過戶費大優惠或全免」，銀行優惠費用668元，而如購屋貸款者可享該費用全免，幫助眾多僑胞完成購屋置產願望，歡迎正計劃購屋及需要重新貸款的僑胞把握機會申辦貸款，優惠至7月31日止，詳情請洽該行專業執照人員。

該行陳總裁表示，今年實施的新稅法規定：自住屋的貸款金額超過75萬時，貸款利息不能扣減；餘值貸款(HELOC)利息不能扣減；而投資用房則基本不變。由此，他特提出五項房貸投資省稅攻略：

(一)改度假屋為出租，這樣所有和房屋有關的開銷，包括地方稅、貸款利息、維修和利息，甚至折舊均可冲銷房屋收入。

(二)將自住屋借款限額控制在75萬，即可有約三萬元利息冲減收入。

(三)成立有限責任公司(LLC)或小型公司(S-Corp)，將房產納入公司所有，所有稅險息及維折舊均可對冲收入。

(四)如果不需要多次和經常周轉使用，盡量避免餘值貸款(HELOC)，同時充分利用第一順位貸款。

(五)將出租房的餘值變現扺押，這筆款可以用於再投資生意或房屋均好。一方面增加投資渠道，同時還提折舊，享受稅務效益，一舉三得。

申請房屋貸款要找專業銀行和專業人士，不管從利率、效率或成功率都會高出很多。有特殊情況的借款人更為明顯，比如首次置屋就用於投資；紐約老房子的違章情況；老板提供吃住；還有很多華人特有的情況，只有暸解華人社區的銀行和專業人士才能提供可靠的諮詢和房貸。

新美貸款銀行是房屋貸款銀行，1992年在紐約華埠成立，迄今已有26年歷史，聲譽卓著，現在加州、新州和紐約州有多家分行。該行的經營方是誠信、負責、穩妥。針對社區華裔的需要和特點，提供各種最佳貸款方案，滿足社區大眾的需要。

欲洽詢詳情，可至其網站www.smb-mortgage.com，或致電 ：(718)888-0828/2431，地址：法拉盛分行136-20 38th Ave. #111, Flushing, NY 11354。華埠：15 Division St.4樓, NY NY 10002，(212)608-5588/5867。童經理：(917)548-6121。









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