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 台中10大豪宅 7期7案稱霸


工商時報【曾麗芳╱台中報導】

根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。

台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。

住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。

陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。

與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。

此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。

另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。







 滑輪溜冰天后楊合貞發威！ 世界錦標賽再奪一金


[新頭殼newtalk] 台灣體育猛將再度發威！昨(8)日，世錦賽馬拉松在荷蘭的阿納姆（Arnhem）著名景點阿納姆大橋前舉行，在台北世大運抱回5金1銅的「滑輪溜冰天后」楊合貞火力全開，在世界滑輪錦標賽的女子馬拉松項目中以1小時10分33秒435成績以0.005秒之差險勝義大利選好手露露布麗姬妲（Francesca Lollobrigida），搶下冠軍寶座。

這次比賽全程為42.195公里，需跑7圈，計147名選手參賽。

楊合貞今年以雅加達亞運女子滑輪溜冰國手身份出征；因今年亞運滑輪溜冰競速比賽項目只有男、女20公里公路賽，因此楊合貞前往參加世錦賽的長距離項目，志在備戰亞運。世錦賽結束後，楊合貞也將返台持續為亞運做準備。

去年世大運中，楊合貞出征馬拉松項目，繳出1小時27分43秒622成績奪金；對比這次世錦賽，成績進步17分鐘，中華滑輪溜冰協會秘書長洪斌福肯定，「一方面是她準備得很好，另一方面則是這個比賽的強度非常強。」

洪斌福表示透露，按協會評估，這次亞運楊合貞仍是女子組20公里公路賽奪牌大熱門。









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